Ing. Martin Skladaný

Ing. Martin Skladaný | Energetický audítor

Odborné energetické posúdenie pre vlastníkov a prevádzkovateľov budov

Pomôžem vám zorientovať sa v energetickej situácii budovy, spotrebe energie, technických systémoch a ich prevádzke. Odborné posúdenie môže byť podkladom pri hľadaní možností úspor, príprave konkrétneho opatrenia alebo plánovanej obnove budovy.

Nezáväzne konzultovať
Ilustračná fotografia technického a energetického prostredia (dočasný obrazový placeholder)

Čo aktuálne riešite pri svojej budove?

Dôvodom na odborné energetické posúdenie nemusí byť iba vysoká spotreba. Môže ním byť pripravovaná investícia, obnova budovy alebo jednoducho potreba lepšie pochopiť jej energetickú situáciu.

  • Spotreba energie je vysoká alebo rastie

    Potrebujete zistiť, čo môže spotrebu ovplyvňovať a ako súvisí s budovou, technickými systémami a jej prevádzkou.

  • Hľadáte možnosti, kde energiu využívať efektívnejšie

    Chcete identifikovať oblasti, ktoré má význam podrobnejšie preveriť z pohľadu možných energetických úspor.

  • Technické systémy alebo prevádzka nezodpovedajú vašim očakávaniam

    Spotreba alebo fungovanie budovy sa odlišujú od očakávaného stavu a potrebujete lepšie pochopiť relevantné súvislosti.

  • Pripravujete konkrétne energetické opatrenie

    Zvažujete modernizáciu technického systému, regulácie, osvetlenia, obnoviteľný zdroj alebo inú investíciu súvisiacu s energetikou budovy.

  • Plánujete obnovu budovy

    Potrebujete posúdiť energetické súvislosti pripravovaných zásahov a ich vzájomné väzby.

  • Potrebujete konkrétny odborný dokument

    Riešite energetický certifikát, pasport obnovy budovy alebo iný energetický výstup na konkrétny účel.

  • Neviete, aký odborný postup zvoliť

    Máte konkrétnu otázku alebo zámer, ale neviete, aký typ a rozsah odborného spracovania je pre vašu situáciu vhodný.

S čím vám môžem pomôcť?

Každá budova aj situácia je iná. Odborné posúdenie preto vychádza z toho, čo potrebujete vyriešiť, aké informácie máte k dispozícii a na aký účel výsledok potrebujete.

  • Lepšie porozumieť spotrebe energie

    Vyhodnotiť dostupné údaje a pozrieť sa na faktory, ktoré môžu energetickú situáciu budovy ovplyvňovať.

  • Posúdiť budovu, technické systémy a prevádzku v súvislostiach

    Zohľadniť relevantné väzby medzi budovou, jej technickými systémami, reguláciou a spôsobom používania.

  • Nájsť oblasti s možnosťou energetických úspor

    Identifikovať časti budovy, systémy alebo prevádzkové oblasti, ktorým má význam venovať ďalšiu pozornosť.

  • Posúdiť pripravované energetické opatrenie alebo investíciu

    Pozrieť sa na pripravované riešenie a jeho relevantné energetické a technické súvislosti.

  • Posúdiť pripravovanú obnovu budovy

    Zhodnotiť pripravované zásahy z energetického pohľadu a podľa potreby aj ich vzájomné súvislosti.

  • Zorientovať sa vo vhodnom odbornom postupe

    Ak ešte neviete, či potrebujete audit, certifikát, pasport obnovy budovy, poradenstvo alebo iný odborný výstup, najskôr môžeme určiť, čo zodpovedá vašej situácii.

  • Konzultovať konkrétnu energetickú otázku

    Nie každá situácia vyžaduje rozsiahle spracovanie. Pri konkrétnej otázke môže byť vhodné zamerať sa priamo na problém, ktorý potrebujete vyriešiť.

Kde sa môžu skrývať možnosti energetických úspor?

Spotrebu energie v budove ovplyvňuje viac než samotný zdroj tepla alebo kvalita zateplenia. Pri hľadaní možností úspor má preto význam pozrieť sa podľa konkrétnej situácie aj na technické systémy, ich riadenie a spôsob prevádzky budovy.

  • Vykurovanie a teplá voda

    Ako sa teplo vyrába, distribuuje a reguluje a ako je zabezpečená príprava a distribúcia teplej vody.

  • Stavebné a obvodové konštrukcie

    Steny, strecha, podlahové konštrukcie, okná, dvere a ďalšie časti budovy, ktoré ovplyvňujú jej energetickú hospodárnosť.

  • Vetranie, chladenie a klimatizácia

    Technické riešenie, nastavenie, regulácia a spôsob prevádzky jednotlivých systémov.

  • Osvetlenie

    Typ osvetlenia, jeho riadenie, prevádzkový čas a spôsob používania.

  • Elektrické zariadenia a ďalšie spotrebiče energie

    Zariadenia a technológie, ktoré sa významnejšie podieľajú na spotrebe energie budovy.

  • Regulácia, meranie a riadenie

    Ako sú technické systémy regulované a riadené a aké údaje máte k dispozícii na sledovanie ich prevádzky a spotreby.

  • Prevádzkové režimy a používanie budovy

    Kedy a ako sa budova využíva, aká je jej obsadenosť a ako tomu zodpovedá prevádzka technických systémov.

  • Obnoviteľné zdroje a vlastná výroba energie

    Možnosti vlastnej výroby energie, napríklad pomocou fotovoltiky, posudzované vo vzťahu k reálnej spotrebe a prevádzke budovy.

Nie všetky uvedené oblasti musia byť relevantné pre každú budovu. Rozsah posúdenia sa odvíja od konkrétnej situácie, dostupných údajov a toho, čo potrebujete vyriešiť.

Budova, technické systémy a prevádzka spolu súvisia

Na spotrebu energie sa často nestačí pozerať iba cez jeden systém alebo jednu časť budovy. Aj technicky dobré riešenie môže fungovať inak v závislosti od nastavenia, prevádzkového režimu a spôsobu, akým sa budova skutočne používa.

  • Stavebné a obvodové konštrukcie

    Steny, strecha, podlahy, okná a ďalšie konštrukcie ovplyvňujú, koľko energie budova potrebuje na zabezpečenie požadovaných vnútorných podmienok.

  • Technické systémy budovy

    Vykurovanie, príprava teplej vody, vetranie, chladenie, klimatizácia, osvetlenie a ďalšie zariadenia premieňajú energetické potreby budovy na reálnu spotrebu.

  • Regulácia a riadenie

    Dôležité nie je iba to, aké zariadenia sú v budove nainštalované, ale aj ako sú nastavené, regulované a riadené.

  • Prevádzkové režimy

    Spotrebu ovplyvňuje aj to, kedy a ako intenzívne jednotlivé systémy počas dňa, týždňa alebo roka pracujú.

  • Spôsob používania budovy

    Obsadenosť, využívanie priestorov a reálne potreby používateľov môžu významne ovplyvňovať prevádzku technických systémov aj výslednú spotrebu.

Budova + technické systémy + regulácia a riadenie + prevádzkové režimy + spôsob používania

→ výsledná energetická situácia budovy

Pri konkrétnom zadaní nemusí byť potrebné posudzovať všetky uvedené oblasti. Rozsah závisí od budovy a otázky, ktorú potrebujete vyriešiť.

Aký rozsah odborného posúdenia môže byť vhodný?

Nie každá energetická otázka si vyžaduje rovnaký rozsah spracovania. Niekedy postačuje zamerať sa na konkrétny problém alebo pripravované opatrenie, inokedy má význam posúdiť energetické hospodárstvo budovy podrobnejšie.

  • Potrebujete vyriešiť konkrétnu energetickú otázku

    Ak máte jasne definovaný problém alebo potrebujete odborný pohľad na konkrétnu situáciu, vhodným prvým krokom môže byť energetické poradenstvo v primeranom rozsahu.

  • Zvažujete konkrétne opatrenie alebo zmenu technického systému

    Plánované riešenie je možné posúdiť spolu s energetickými a technickými súvislosťami, ktoré môžu byť dôležité pre vaše rozhodovanie.

  • Potrebujete širší pohľad na energetické hospodárstvo budovy

    Ak chcete podrobnejšie vyhodnotiť spotrebu, technické systémy a možnosti energetických úspor, vhodným odborným výstupom môže byť komplexný energetický audit.

  • Ešte neviete, aký rozsah potrebujete

    Nemusíte mať vopred vybranú konkrétnu službu. Z vašej situácie, účelu posúdenia a dostupných podkladov môžeme určiť vhodný ďalší odborný postup.

Plánujete obnovu budovy?

Pri príprave obnovy je užitočné ujasniť si, čo chcete obnovou dosiahnuť, v akom stave je budova dnes a ktoré zásahy pripravujete. Pomáha to posúdiť obnovu v širších energetických súvislostiach a zvoliť vhodný ďalší odborný postup.

  • Čo chcete na budove riešiť?

    Zateplenie, okná, vykurovanie, prípravu teplej vody, vetranie, chladenie, osvetlenie, obnoviteľné zdroje alebo kombináciu viacerých opatrení?

  • Aký je súčasný stav budovy?

    Pri posúdení sú dôležité nielen stavebné konštrukcie a technické systémy, ale podľa potreby aj spotreba energie a spôsob, akým sa budova reálne používa.

  • Čo chcete obnovou dosiahnuť?

    Dôvodom môže byť zníženie energetickej náročnosti, modernizácia budovy a jej systémov, riešenie konkrétneho problému alebo viacero cieľov súčasne.

  • V akej fáze prípravy ste?

    Môžete mať zatiaľ iba zámer, rozpracované možnosti alebo už pripravený projekt a konkrétne technické riešenia. Aj od toho závisí vhodný rozsah odborného posúdenia.

  • Aký odborný výstup potrebujete a na čo má slúžiť?

    Iné spracovanie môže byť vhodné ako podklad pre rozhodovanie o obnove a iné môže byť potrebné na konkrétny formálny alebo projektový účel.

  • Ako majú opatrenia na seba nadväzovať?

    Ak pripravujete viacero zásahov, je vhodné vnímať aj ich vzájomné väzby a podľa potreby poradie, v akom sa budú realizovať.

Ktorý odborný energetický výstup zodpovedá tomu, čo potrebujete riešiť?

Nie vždy je potrebné začínať energetickým auditom. Vhodný typ odborného spracovania závisí najmä od vašej otázky, pripravovaného zámeru a účelu, na ktorý výsledok potrebujete.

  • Riešite konkrétnu energetickú otázku?

    Pri konkrétnom probléme, pripravovanom rozhodnutí alebo potrebe odborného pohľadu na vybranú oblasť môže byť vhodné energetické poradenstvo.

  • Chcete podrobnejšie posúdiť energetické hospodárstvo budovy?

    Ak potrebujete širšie vyhodnotiť spotrebu energie, technické systémy a možnosti úspor, relevantným výstupom môže byť komplexný energetický audit.

  • Potrebujete dokument súvisiaci s energetickou hospodárnosťou alebo obnovou budovy?

    Energetický certifikát slúži na hodnotenie energetickej hospodárnosti budovy na účely energetickej certifikácie. Pasport obnovy budovy je odborným podkladom pre plánovanie obnovy. Každý z týchto dokumentov má odlišný účel.

  • Pripravujete projekt pre dotáciu alebo výzvu?

    Pri pripravenom projekte je potrebné pozrieť sa na konkrétnu výzvu a jej požiadavky na energetické spracovanie. Ak je medzi požadovanými podkladmi energetický audit, vhodný môže byť energetický audit pre dotácie a výzvy.

Služby pre energetiku vašej budovy

Od konkrétnej otázky cez podrobnejšie posúdenie energetického hospodárstva až po obnovu alebo projekt pripravovaný pre dotačnú výzvu – vhodná služba závisí od toho, čo potrebujete vyriešiť.

Čo vám môže odborné energetické posúdenie priniesť?

Cieľom nie je iba pomenovať technický stav alebo spotrebu energie. Odborné posúdenie vám môže pomôcť lepšie pochopiť situáciu budovy, sústrediť sa na podstatné oblasti a rozhodovať sa na základe relevantných informácií.

  • Lepší prehľad o energetickej situácii budovy

    Lepšie pochopíte spotrebu energie a súvislosti, ktoré môžu ovplyvňovať jej výšku a fungovanie budovy.

  • Zameranie na oblasti, ktoré si zaslúžia pozornosť

    Namiesto riešenia všetkého naraz môžete identifikovať oblasti, ktoré má význam podrobnejšie preveriť.

  • Odborný pohľad na pripravované opatrenie alebo obnovu

    Pri plánovanej investícii získate pohľad na energetické a technické súvislosti, ktoré môžu byť dôležité pri ďalšom rozhodovaní.

  • Lepší podklad pre vaše rozhodnutia

    Výsledky vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o ďalšom postupe, pripravovaných opatreniach alebo energetických investíciách.

  • Jasnejšiu predstavu o ďalšom postupe

    Ak nie je na začiatku zrejmé, čo riešiť ako prvé, odborné posúdenie môže pomôcť určiť vhodné ďalšie kroky.

Ako prebieha spolupráca?

Na začiatku nemusíte presne vedieť, akú službu alebo rozsah spracovania potrebujete. Najskôr si ujasníme, čo pri budove riešite, a podľa toho nastavíme ďalší postup.

  1. 01

    Úvodná konzultácia

    Stručne mi predstavíte budovu, situáciu alebo zámer, ktorý potrebujete riešiť. Spoločne si ujasníme, čo má byť cieľom spolupráce.

  2. 02

    Spresnenie zadania a rozsahu

    Na základe vašej potreby určím, aký odborný postup a rozsah spracovania sú pre danú situáciu vhodné.

  3. 03

    Dostupné podklady

    Prejdeme, aké údaje a dokumentáciu máte k dispozícii a čo bude vzhľadom na dohodnutý rozsah potrebné doplniť.

  4. 04

    Odborné posúdenie

    Vyhodnotím dostupné údaje a posúdim energetické, technické a prevádzkové súvislosti relevantné pre vaše zadanie.

  5. 05

    Výstup a vysvetlenie výsledkov

    Dostanete dohodnutý odborný výstup spolu s vysvetlením hlavných zistení tak, aby boli použiteľné pre vaše ďalšie rozhodovanie.

  6. 06

    Ďalší postup

    Na záver si prejdeme výsledky a podľa potreby aj možné ďalšie odborné kroky.

Konkrétny priebeh spolupráce závisí od typu a rozsahu zadania. Nie každý odborný výstup vyžaduje rovnaké podklady, rozsah posúdenia alebo obhliadku budovy.

Čo je dobré pripraviť pred odborným posúdením?

Nemusíte mať pripravenú kompletnú dokumentáciu. Čím viac relevantných informácií je však k dispozícii, tým lepšie sa dá na začiatku pochopiť budova, jej prevádzka a to, čo potrebujete riešiť.

  • Údaje o spotrebe energie

    Ak ich máte k dispozícii, pripravte faktúry, vyúčtovania, odpočty alebo iné údaje o spotrebe elektriny, tepla, plynu a ďalších využívaných energií.

  • Základné informácie o budove

    Na čo budova slúži, približný vek a veľkosť, ako sa využíva a či už v minulosti prešla významnejšou obnovou.

  • Informácie o prevádzke a používaní budovy

    Kedy je budova v prevádzke, ako sú priestory využívané, aká je približná obsadenosť a či sa spôsob používania počas roka mení.

  • Informácie o technických systémoch

    Dostupné údaje o vykurovaní, príprave teplej vody, vetraní, chladení, klimatizácii, osvetlení, regulácii a ďalších významných zariadeniach.

  • Projektová a technická dokumentácia

    Ak ju máte, užitočné môžu byť výkresy, technické správy, projektová dokumentácia, schémy alebo dokumentácia k technickým zariadeniam.

  • Existujúce energetické a odborné dokumenty

    Energetický certifikát, starší energetický audit, odborné posudky, výsledky meraní alebo iné dokumenty, ktoré už boli pre budovu spracované.

  • Podklady k pripravovanému opatreniu alebo obnove

    Ak už máte konkrétny zámer, pomôžu dostupné návrhy, projektové podklady, technické riešenia alebo cenové ponuky.

  • Podklady k dotácii alebo výzve

    Ak pripravujete projekt pre konkrétnu výzvu, potrebné môžu byť aj podklady k projektu a dokumentácia výzvy relevantná pre energetický audit alebo iné požadované energetické spracovanie.

Nemáte všetky podklady? To nie je prekážkou prvého kontaktu. Na úvodnej konzultácii si prejdeme, čo máte k dispozícii, a podľa toho, čo potrebujete riešiť, určíme, ktoré ďalšie podklady budú potrebné.

Ako pristupujem k energetike vašej budovy?

Každá budova má iné technické riešenie, spôsob prevádzky aj potreby používateľov. Preto sa nesnažím každé zadanie vtesnať do rovnakého postupu. Najskôr potrebujem pochopiť, čo riešite, a následne sa zamerať na oblasti, ktoré sú pre vaše rozhodovanie podstatné.

  • Posúdenie zamerané na to, čo potrebujete vyriešiť

    Rozsah práce prispôsobujem vašej otázke, cieľu zadania a tomu, na čo má výsledok slúžiť.

  • Budovu vnímam spolu s jej technickými systémami

    Podľa potreby sa pozerám na stavebné konštrukcie, technické systémy, ich nastavenie a vzájomné súvislosti, nie iba na jednu izolovanú časť.

  • Zohľadňujem reálnu prevádzku budovy

    Dôležitý je nielen technický stav, ale aj to, kedy, ako a na aký účel sa budova a jej systémy skutočne používajú.

  • Na pripravované opatrenia sa pozerám nezávisle

    Pri posudzovaní pripravovaného riešenia vychádzam z jeho energetických, technických a prevádzkových súvislostí.

  • Výsledky vysvetľujem zrozumiteľne

    Odborný výstup má byť nielen technicky spracovaný, ale aj zrozumiteľný a použiteľný pri vašom ďalšom rozhodovaní.

  • Komunikujete priamo so mnou

    Od prvého kontaktu cez odborné spracovanie až po vysvetlenie výsledkov riešite zadanie priamo so mnou.

Najčastejšie otázky pred prvým kontaktom

Neviete, aký odborný postup je pre vašu budovu alebo pripravované opatrenie vhodný?

Nemusíte mať vopred vybranú konkrétnu službu ani pripravenú kompletnú dokumentáciu. Stačí stručne opísať budovu, situáciu alebo zámer, ktorý potrebujete riešiť. Na úvodnej konzultácii si prejdeme vaše potreby a určíme vhodný ďalší odborný postup.

Nezáväzne konzultovať

info@martinskladany.sk+421 918 396 644